Documenti

Per richiedere un mutuo con BPER Banca è necessario presentare alcuni documenti fondamentali, utili per valutare il merito creditizio e avviare la pratica di finanziamento. Ecco un elenco dettagliato di tutti i documenti necessari per la richiesta di un mutuo ipotecario.

Documenti personali

• Carta d’identità in corso di validità.
• Codice fiscale.
• Stato di famiglia.
• Certificato di matrimonio (se applicabile).
• Permesso di soggiorno valido (per cittadini extracomunitari).
• Certificato di residenza storico (per cittadini extracomunitari).

Documenti reddituali (Mutuatari e Garanti)

Lavoratori dipendenti (anche stagionali)

• Ultime 2 buste paga.
• Ultima dichiarazione dei redditi (Modello PF/730).
• Certificazione Unica (CU) dell’ultimo anno (se non è stata presentata la dichiarazione).

Lavoratori autonomi, liberi professionisti, ditte individuali

• Ultime 2 dichiarazioni dei redditi complete di ricevute telematiche.
• Quietanze F24 relative (oppure stampa del Cassetto Fiscale degli ultimi 2 anni).
• Dichiarazione IVA dell’ultimo anno (se non esente).

Soci di società e imprenditori

• Ultime 2 dichiarazioni dei redditi personali + ricevute telematiche.
• Quietanze F24 relative (oppure stampa del Cassetto Fiscale degli ultimi 2 anni).
• Dichiarazioni dei redditi della società (in caso di contabilità semplificata).
• Ultimi 2 bilanci ufficiali e situazione contabile aggiornata dell’anno in corso.

Pensionati

• Ultima dichiarazione dei redditi.
• Certificazione Unica (CU) dell’ultimo anno.
• Modello OBIS/M (se esente da CU o dichiarazione).

Documenti relativi all’immobile

Titolo di provenienza dell’immobile

• Atto di provenienza.
• Proposta d’acquisto o contratto preliminare.

Documenti tecnici

• Visura catastale.
• Planimetrie aggiornate e schede catastali.
• Attestato di Prestazione Energetica (APE). - Solo per il mutuo Green
• Documenti relativi al progetto di costruzione o ristrutturazione (se previsto).

Altro

• Polizza assicurativa contro incendio, fulmine e scoppio.

Suggerimento utile: preparare in anticipo tutta la documentazione necessaria per il mutuo ti aiuterà a velocizzare l’istruttoria e ottenere una risposta più rapida.

Per maggiori informazioni su come richiedere un mutuo BPER Banca->

Per scaricare la giacenza media ai fini ISEE al 31/12/2023, segui questi passaggi:

1. Accedi alla sezione Documenti:

   • Da app: Vai al tuo Profilo e seleziona l'icona in alto a sinistra. 
   • Da web: Seleziona la voce Documenti che trovi in alto.

2. Filtra i documenti:

   • Seleziona l'icona del filtro accanto al titolo "I tuoi documenti".
   • Imposta il campo Tipo documento su "Certificazione ISEE + il tipo di certificazione che stai cercando".
   • Imposta il Periodo indicando dicembre 2023 come data di inizio.
   • Seleziona Applica filtri.

Seguendo questi passaggi, potrai scaricare facilmente le tue certificazioni ISEE.

Puoi scaricare i documenti PDF direttamente dall’app BPER Banca - Smart Banking o da Smart Web in pochi passaggi.

Da app BPER Banca - Smart Banking:

1. Accedi all’app.
2. Vai sul tuo profilo e seleziona Documenti.
3. Usa i filtri disponibili per cercare il documento di tuo interesse.

Da Smart Web:

1. Accedi a Smart Web dal tuo PC.
2. Seleziona Documenti dal menù in alto a destra.
3. Usa i filtri disponibili per trovare il documento che ti serve.

Sia su Smart Web che nell’app BPER Banca trovi i documenti prodotti negli ultimi 36 mesi. Se necessiti di documenti precedenti a questo periodo, rivolgiti alla tua filiale BPER.

Se sei un privato e sei maggiorenne, per aprire un conto corrente devi andare in una delle filiali BPER Banca con un documento di identità e il tuo codice fiscale.

Leggi di più sul nostro conto corrente e come fare per aprilo->

Per completare correttamente il processo segui tutti i passaggi sulla Guida alla Firma Elettronica Qualificata FEQ.

Puoi scaricare la quietanza dei tuoi pagamenti F24 da app Smart Banking o Smart Web in pochi semplici passaggi.
Da app Smat Banking:
- Accedi all’App Smart Banking
- Seleziona Riepilogo Pagamenti dal menù Operazioni
- Scegli l'F24 di tuo interesse e seleziona "Download quietanza" in fondo alla pagina

Da Smart Web:
- Accedi a Smart Web da PC
- Vai al menu Incassi e pagamenti, sezione Delega F24 e clicca su Riepilogo e quietanza

Ricorda che le quietanze sono disponibili solo per gli F24 in stato "Pagato" e vengono conservate su app Smart Banking e su Smart Web per 24 mesi.