Progetti di comprare, costruire o ristrutturare la casa? Se cerchi un finanziamento e conosci già il prezzo dell’immobile o l’importo dei lavori, puoi calcolare la rata del mutuo. Se, invece, hai già acceso un mutuo per la casa con un’altra banca ma cerchi condizioni migliori, puoi calcolare la rata del mutuo per trasferirlo in BPER Banca con la surroga del mutuo.
Simula la rata del mutuo online in pochi secondi, ti basta inserire:
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Acquisto
Mutuo ipotecario destinato all'acquisto di immobili residenziali
Surroga
Mutuo destinato a chi vuole trasferire il proprio mutuo persso BPER Banca, senza costi aggiuntivi e senza la necessità del consenso della banca originaria
Ristrutturazione
Mutuo ipotecario destinato:
all'acquisto di un immobile residenziale da ristrutturare
alla ristrutturazione di un immobile residenzaile già di properietà
alla costruzione di un immobile residenziale o all'acquisto di un immobile residenzaile in fase di costruzione.
Che cosa vuoi fare?
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Accedi alla tua Area Riservata dell’App BPER per richiedere il mutuo online in pochi clic. I nostri Advisor ti affiancheranno in ogni fase, aiutandoti a trovare la proposta più adatta e accompagnandoti fino alla firma.
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Puoi comunque avviare la richiesta di mutuo online: riceverai l’assistenza personalizzata dei nostri Advisor, che ti seguiranno passo dopo passo fino alla conclusione del contratto.
Come calcolare la rata del mutuo
L’ammontare delle rate con cui rimborsare il mutuo dipende dal tasso di interesse fisso o variabile: con il tasso fisso la rate sono costanti per tutta la sua durata, mentre con il tasso variabile la quota di rata relativa agli interessi segue le oscillazioni del mercato monetario e finanziario.
La rata del mutuo è composta da quota capitale e quota interessi, ma sul costo del mutuo incidono anche altre voci, per esempio imposta sostitutiva, spese di istruttoria, spese di perizia, spese notarili per il contratto di mutuo, premio assicurativo, spese di incasso rata.
Perché calcolare la rata del mutuo? Può essere utile per:
● Farti un’idea della durata del mutuo
● Decidere che rata puoi affrontare
● Confrontare più offerte di mutuo
● Pianificare le spese future
● Evitare sorprese da subito
● Scegliere come gestire investimenti e risparmi
Hai meno di 36 anni e vuoi scoprire la rata di un mutuo fino al 100% per acquisto Prima Casa?
Se hai meno di 36 anni e stai per acquistare la prima casa, puoi richiedere un mutuo giovani assistito dal Fondo prima casa dello Stato, per ottenere un mutuo che copre fino al 100% del valore dell'immobile.
Con la surroga del mutuo trasferisci in un’altra banca il mutuo che hai già, senza spese o penali. Quando è opportuno o conviene surrogare il mutuo? In diverse situazioni: se hai necessità di modificare la rata mensile o la durata del mutuo, se vuoi cambiare il tipo di tasso (da fisso a variabile e viceversa), se puoi approfittare di un calo dei tassi di interesse. Con la surroga del mutuo non si può cambiare l’importo finanziato, quindi chiedere un credito maggiore.
La surroga del mutuo è diversa dalla rinegoziazione del mutuo. Con la rinegoziazione definisci con la tua stessa banca delle condizioni migliori per il mutuo, mentre con la surroga estingui il mutuo con la tua banca per accenderne uno nuovo altrove.
Per informazioni sulle tue carte o se hai bisogno di bloccare il tuo internet banking o una carta smarrita/rubata il servizio è attivo tutti i giorni 24 ore su 24 chiamando 059-4242
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