Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. La banca - prima di concedere il mutuo - valuta la tua capacità di rimborso delle rate, cioè il merito creditizio. Per le condizioni contrattuali ed economiche del mutuo puoi leggere il documento "Informazioni generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori”, che trovi in Filiale o su www.bper.it sezione “Trasparenza”. Per il Mutuo Assicurato, l’immobile oggetto della garanzia ipotecaria deve essere assistito da polizza scoppio/incendio e il finanziamento assistito da una copertura assicurativa contro il rischio vita e/o danni, il cliente è libero di scegliere per entrambe le coperture la compagnia assicurativa di sua preferenza. Nel caso non venga sottoscritta una polizza vita/danni a premio unico anticipato PPI/CPI o non mantenuta per l’intera durata del finanziamento, sarà applicato il tasso contrattualmente previsto. Prodotti assicurativi di Arca Assicurazioni e distribuiti da BPER Banca. Prima della sottoscrizione leggere il Set Informativo disponibile nella tua filiale o sul sito internet della Compagnia ww.arcaassicura.it. I tassi promozionali sono riservati a nuove richieste di mutuo avanzate a partire dal 19/01/2026 e sono validi fino al 27/02/2026 o fino ad esaurimento del Plafond di 450 milioni suddiviso in 135 milioni per Mutuo Green, 225 milioni per Mutuo Assicurato e 90 milioni per Mutuo Tasso Fisso, dopo questa data il prodotto tornerà ad essere offerto a condizioni standard salvo proroga o chiusura anticipata della promozione. Il termine ultimo per le stipule è fissato al 30/04/2026. L’offerta è valida fino al 27/02/2026, sempre che non venga prorogata o chiusa in anticipo. La Banca si riserva di poter effettuare modifiche unilaterali delle condizioni (ai sensi dell’Art. 118T.U.B.).  

Esempio rappresentativo mutuo Green a tasso fisso promozionale in Filiale e online incluso il costo della polizza incendio e scoppio calcolato il 13/01/2026 su un mutuo garantito da ipoteca su un immobile residenziale e concesso da BPER Banca Spa a clienti consumatori con un’età compresa tra i 18 e i 47 anni, importo pari a € 150.000, LTV (Loan To Value = finanziabilità rispetto al valore dell’immobile) pari all’80%, durata 30 anni e rimborsabile in 360 rate mensili. L’esempio è valido per un mutuo a tasso fisso con una rata mensile di  628,37€, TAN (Tasso Annuo Nominale) 2,95%, TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) 3,16% che comprende: interessi  76.237,78 € , spese di istruttoria 750€, spese di incasso rata 2,75 € (su ogni rata), costo di invio comunicazioni scritte pari a 0,90 € annui, imposta sostitutiva di 375,00€ (trattenuta all’erogazione), spese di perizia pari di 350,00€, costo dell’assicurazione obbligatoria contro l'incendio e lo scoppio 33,75 €  annui (il costo è basato sulle coperture per il rischio di incendio, fulmine e lo scoppio del gas in base alla polizza offerta dalla Banca, il cliente può scegliere un’altra compagnia assicurativa). Importo totale del credito 148.525,00 €. Costo totale del credito 79.778,78€. Importo totale dovuto dal consumatore 228.303.78 €.   
   
Esempio mutuo a tasso fisso incluso il costo della polizza incendio e scoppio e della polizza CPI/PPI: calcolato il 13/01/2026 su un mutuo garantito da ipoteca su un immobile residenziale e concesso da BPER Banca Spa a un cliente consumatore di anni 40, importo pari a € 100.000, LTV (Loan To Value = finanziabilità rispetto al valore dell’immobile) pari all’80%, durata 30 anni e rimborsabile in 360 rate mensili. L’esempio è valido per un mutuo a tasso fisso con una rata mensile di 418,91 €, TAN (Tasso Annuo Nominale) 2,95%, TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) 3,89% che comprende: interessi  50.824,25€ , spese di istruttoria 1200,00 €, spese di incasso rata 2,75 € (su ogni rata), costo di invio comunicazioni scritte pari a 0,90 € ciascuna, imposta sostitutiva di 250€  (trattenuta all’erogazione), spese di perizia pari di 350,00€, costo dell’assicurazione obbligatoria contro l'incendio e lo scoppio 22,50 € (il costo è basato sulle coperture per il rischio di incendio, fulmine e lo scoppio del gas in base alla polizza offerta dalla Banca, il cliente può scegliere un’altra compagnia assicurativa), costo dell’assicurazione vita CPI/PPI 7.207,90€. Importo totale del credito 98.200,00 €. Costo totale del credito 61.549.40€. Importo totale dovuto dal consumatore 159.749,40 €.